Jak przebiega tyczenie budynku i kiedy należy je wykonać? Garść najważniejszych informacji

Planujesz budowę domu i zależy Ci na tym, by wszystko zostało wykonane prawidłowo i zgodnie z planem? Nie da się ukryć, że do tego typu przedsięwzięcia warto się dobrze przygotować – nie tylko finansowo, ale i merytorycznie. Jednym z pierwszych zabiegów, jakie podejmowane są podczas budowy, jest tyczenie budynku. Kiedy należy je wykonać i kto powinien to zrobić? Przedstawiamy garść najważniejszych informacji!

Na czym polega tyczenie budynku? 

Tyczenie budynku to nic innego jak przeniesienie założeń projektu do świata rzeczywistego. Zabieg ten polega na wyznaczeniu położenia konstrukcji względem granic działki i otoczenia. Podczas tego typu prac zazwyczaj określa się najważniejsze punkty konstrukcyjne i osie ścian. Ważnym elementem tyczenia jest również wyznaczenie tak zwanego zera budynku, czyli jego charakterystycznej wysokości w terenie.

Tyczenie budynku – kto powinien je wykonać? 

Prawidłowe przeniesienie projektu w teren jest niezwykle ważne. Błędy, nawet te niewielkie, mogą wiązać się z poważnymi i kosztownymi konsekwencjami – w skrajnych przypadkach mogą prowadzić nawet do rozbiórki. Z tego względu warto pamiętać, że tyczenie budynku powinno zostać wykonane przez uprawnionego geodetę. Dysponuje on specjalistycznym sprzętem, który zapewnia pewny i precyzyjny pomiar. Pamiętaj, że wytyczenie budynku powinno zostać odnotowane w dzienniku budowy – wraz z datą i podpisem geodety.

Kiedy należy wykonać tyczenie budynku? 

Określenie kluczowych elementów konstrukcji powinno mieć miejsce po wykonaniu wstępnego wykopu. Zaleca się, by prace nad tyczeniem budynku zostały przeprowadzone po usunięciu humusu.

Metody tyczenia budynku

Istnieje przynajmniej kilka metod tyczenia budynków. Nie wszystkie są jednak warte polecenia. Do zdecydowanie najlepszych rozwiązań zalicza się metodę ław drutowych lub metodę kołkową. Zabiegi te charakteryzują się dużo większą trwałością niż np. popularne tyczenie budynku za pomocą sypania wapnem. Jeśli zależy Ci na ograniczeniu kosztów, postaw na metodę kołkową, która zazwyczaj jest tańsza niż zabieg z użyciem ław drutowych.

Sprawdzanie poprawności i konsekwencje błędów w tyczeniu budynku

Pamiętaj, że wykonane przez geodetę tyczenie budynku, warto dodatkowo sprawdzić. Weryfikację może przeprowadzić np. wykonawca i kierownik budowy. Dobrą praktyką jest sprawdzenie usytuowania osi względem siebie i sprawdzenie przekątnych. Dlaczego weryfikacja poprawności tyczenia jest taka istotna? Jeśli okaże się, że z powodu błędów budynek został wykonany niezgodnie z projektem, może oznaczać to konieczność przygotowania nowego – co wiąże się również z nowym pozwoleniem na budowę. Jak już wspomnieliśmy, w skrajnych przypadkach źle wykonane tyczenie budynku może skończyć się jego rozbiórką.